Müller Designhaus GmbH - Individuelle Architektur. Klare Formen. Viel Licht. Einzigartig!
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Müller Designhaus GmbH

Designhaus V

Das Designhaus mit großer Dachterrasse

Das 'Designhaus V'

Die Straßenansicht dieses DESIGNHAUSES vereint zwei Kuben, die aufeinander verschoben die Fassadenstruktur bilden.
Die Grundidee ist, dass sich das Haus zum Garten hin öffnen sollte. Eine ansprechende Designlösung ist die Kombination aus hellem Verblendstein und dem Wärmedämmverbundsystem. Die gesamte Wohnfläche von 224m² ist ausreichend und großzügig zugeschnitten.
Unsere Designhaus ist eine zweigeschossige Villa, die sich durch Ihre moderne Raumaufteilung und Ihre luxuriöse Ausstattung auszeichnet. Vom Eingangsbereich betritt man den 27m²großen Flur, in der linksseitig eine U - Wendeltreppe Treppe in das Obergeschoss führt. Vom EG Flur ausgehend befinden sich ein HWR, ein G-WC sowie ein Arbeitszimmer mit 12 m² Wohnfläche. Zusätzlich liegt im unteren Trakt die Küche inkl. Essbereich mit 22 m² sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 49 m².
Die Räume im Obergeschoss haben durch die vollgeschossige Bauart volle Raumhöhe und sind somit optimal nutzbar. Der Haupttrakt ist zweigeschossig angelegt. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer (17m² und 21m²). Sie haben von beiden Zimmern die Möglichkeit die große Dachterrasse zu nutzen.

Weiterhin gelangen Sie vom großzügigen OG Flur in das Elternschlafzimmer sowie in das 17 m² große Hauptbad. Dieses Designhaus lässt sich auch in anderen Wohnraumgrößen gestalten.

Ausstattungsmerkmale

  • Akzent aus hellem Verblendstein und Wärmedämmverbundsystem
  • Teilweise überdachte Terrasse
  • Markante Luftbügel über der Dachterrasse
  • Große Eckfensterfronten in anthrazit
  • Großer Wohn- und Essbereich
  • Zugang zur großen Dachterrasse vom Kinderzimmer/Schlafzimmer
  • Außenmaße:
    15,00 x 13,25 m
  • Bauweise:
    Massiv
  • Dach:
    Flachdach
  • Ausstattung:
    modern
  • Wohnfläche:
    223,94 m² (nach WoFIV)
  • Netto-Grundfläche:
    227,03 m² (nach DIN 277)
  • Etagen:
    2
  • Anzahl Zimmer:
    7

Grundrisse

Mit Müller Designhaus verwirklichen Sie Ihren persönlichen Haustraum. Alle gezeigten Grundrisse sind Vorschläge. Diese können wir mit Ihnen gemeinsam für Ihr Bauvorhaben besprechen und ändern. Die Grundrissänderungen sind natürlich für Sie kostenfrei.

Erdgeschoss

  • Flur:
    27,81 m²
  • HWR:
    18,07 m²
  • G-Bad:
    3,36 m²
  • Gast:
    11,07 m²
  • Arbeiten:
    11,66 m²
  • Küche/Essen:
    22,11 m²
  • Wohnen:
    49,08 m²
  • Fläche:
    132,09 m²

Obergeschoss

  • Kind I:
    16,90 m²
  • Kind II:
    21,05 m²
  • Flur:
    23,28 m²
  • Schlafen:
    25,38 m²
  • Bad:
    17,91 m²
  • Fläche:
    91,84 m²

Bauleistungen / Inklusivleistungen

Mit uns erleben Sie keine böse Überraschung! In unserer ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung werden die Produkte detailliert aufgeführt, die wir einsetzen. Dabei setzen wir nicht nur auf Markenprodukte sondern wir setzen zusätzlich auf renommierte Handwerksunternehmen, die die hochwertigen Produkte nach den neuesten DIN Vorgaben einbauen.

Sicherheiten & Garantien

  • Festpreisgarantie
  • Bauzeitgarantie
  • Zahlungsplan nach Fortschritt
  • Baugrunduntersuchung durch Geologen
  • Erhöhter Einbruchschutz (RC2) an Fenster und Türen im EG
  • Unabhängige Bauüberwachung möglich
  • Luftdichtigkeitsnachweis (Blower Door Test)
  • Bauleistungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung
  • Mehr zu Garantien und Sicherheiten finden Sie hier.

Rohbau

  • Freie Planung durch Architekten
  • Bauleitung durch einen Handwerksmeister
  • Baugrundgutachten durch Geologen
  • Bauantrag/Statik
  • Nachweis der EnEV durch Energieberater
  • Energiepass
  • Blower Door Test
  • Erdarbeiten bis 30 cm
  • Thermobodenplatte
  • Gebäudeentwässerung
  • Maurer-, Verblendarbeiten (wahlweise Wärmedämmverbundsystem)
  • Dachdeckerarbeiten
  • Zimmermannarbeiten aus getrocknetem KVH Holz
  • Klempnerarbeiten
  • Alle Innenwände in massiver Ausführung
  • Betondecke mit Trittschall Dämmung (nicht Bungalow)

Innenausbau

  • Elektroinstallation
  • Heizungs- und Sanitärinstallation
  • Badewanne und bodentiefe Dusche
  • Wandhängende WC`s
  • Gas Brennwerttherme mit solarer Unterstützung der Warmwasserbereitung
  • Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftung
  • Fenster als Siebenkammerfenster und 3 fach Verglasung
  • Außentür mit Edelstahlstoßgriff
  • Estrich als schwimmender Estrich
  • Innenputzarbeiten
  • Trockenbau
  • Fliesenarbeiten, Fliesenmaterial 25€/qm
  • Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
  • Innentüren
  • Endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben

Müller Designhaus GmbH

  • Alte Koppel 1a
  • 24226 Heikendorf

Kontakt

Geschäftszeiten

  • Montag - Freitag:
  • 09:00 Uhr - 18:00 Uhr

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