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Müller Designhaus GmbH

Doppelhaus Modern I

Zweigeschossig versetztes modernes Doppelhaus mit Flachdach

Das 'Doppelhaus Modern I'

Bei der Gestaltung des Doppelhauses wurde auf eine großzügige Belichtung großen Wert gelegt. Alle Räume wurden mit bodentiefen...
Das Doppelhaus ist in massiver Bauweise ausgeführt. Die Außenwand wird in Kombination mit einem hochwertigen Verblendziegel mit 16 cm Kerndämmung und 17, 5 cm hochwertigen Porenbeton sowie einer 16 cm dicken Edelputzfassade im Wärmedämmverbundsystem mit 17,5 cm hochwertigen Porenbeton verziert. Die Innenwände sind ausschließlich aus Kalksandstein, um Ihnen ein unbehagliches Wohngefühl zu vermitteln. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, deren Raumregelungen unter Putz in den einzelnen Räumen vorhanden ist. Ein weiteres Highlight des Hauses ist, dass die Versorgungsgeräte und zentralen Einheiten im Anschlussraum neben dem Gebäude eingebaut sind. Dadurch bieten wir Ihnen im EG mehr Platz für Ihren Wohntraum.
Im Erdgeschoß gelangen Sie über den 6m² großen Flur zum G-WC sowie zum Wohnzimmer mit Essbereich und der offenen Küche mit insgesamt 47m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die offene Wendeltreppe zum Obergeschoss. Bei der Gestaltung des Doppelhauses wurde auf eine großzügige Belichtung großen Wert gelegt. Alle Räume wurden mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die Ihnen ein Gefühl von Offenheit vermitteln. Im Obergeschoss befinden sich 3 x Schlafzimmer (13m² bis 15m²)sowie ein großzügiges Bad mit 12 m². Durch die vollgeschossige Bauweise sind keine Dachschrägen vorhanden. Somit biete Ihnen die Bauweise enorm viel Gestaltungsspielraum bei der Gestellung Ihrer Möbel.

Ausstattungsmerkmale

  • Flachdach
  • Außenwand in Kombination Klinker und hochwertiger Wärmedämmverbundsystem
  • Fensterrahmen in anthrazit
  • Bodentiefe Fensterelemente
  • Bodentiefe Eckfensterelemente
  • Edelstahlgeländer mit Glasfüllung
  • HWR als Nebengebäude
  • Fußbodenheizung
  • Gedämmter Balkon im OG
  • Überdachter Hauseingang
  • Außenmaße:
    9,75 x 8,25 m
  • Bauweise:
    Massiv
  • Dach:
    Flachdach
  • Ausstattung:
    Modern
  • Wohnfläche:
    126,70 m² (nach WoFIV)
  • Netto-Grundfläche:
    130,51 m² (nach DIN 277)
  • Etagen:
    2
  • Anzahl Zimmer:
    4

Grundrisse

Mit Müller Designhaus verwirklichen Sie Ihren persönlichen Haustraum. Alle gezeigten Grundrisse sind Vorschläge. Diese können wir mit Ihnen gemeinsam für Ihr Bauvorhaben besprechen und ändern. Die Grundrissänderungen sind natürlich für Sie kostenfrei.

Erdgeschoss

  • Flur:
    6,27 m²
  • HWR:
    3,01 m²
  • Anschlussraum:
    5,00 m² (Nebengebäude)
  • G-WC:
    1,76 m²
  • Küche:
    12,34 m²
  • Wohnen/Essen:
    35,68 m²
  • Fläche:
    64,35 m²

Obergeschoss

  • Kind I:
    14,32 m²
  • Kind II:
    12,89 m²
  • Flur:
    7,08 m²
  • Schlafen:
    14,59 m²
  • Bad:
    13,47 m²
  • Fläche:
    62,35 m²

Bauleistungen / Inklusivleistungen

Mit uns erleben Sie keine böse Überraschung! In unserer ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung werden die Produkte detailliert aufgeführt, die wir einsetzen. Dabei setzen wir nicht nur auf Markenprodukte sondern wir setzen zusätzlich auf renommierte Handwerksunternehmen, die die hochwertigen Produkte nach den neuesten DIN Vorgaben einbauen.

Sicherheiten & Garantien

  • Festpreisgarantie
  • Bauzeitgarantie
  • Zahlungsplan nach Fortschritt
  • Baugrunduntersuchung durch Geologen
  • Erhöhter Einbruchschutz (RC2) an Fenster und Türen im EG
  • Unabhängige Bauüberwachung möglich
  • Luftdichtigkeitsnachweis (Blower Door Test)
  • Bauleistungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung
  • Mehr zu Garantien und Sicherheiten finden Sie hier.

Rohbau

  • Freie Planung durch Architekten
  • Bauleitung durch einen Handwerksmeister
  • Baugrundgutachten durch Geologen
  • Bauantrag/Statik
  • Nachweis der EnEV durch Energieberater
  • Energiepass
  • Blower Door Test
  • Erdarbeiten bis 30 cm
  • Thermobodenplatte
  • Gebäudeentwässerung
  • Maurer-, Verblendarbeiten (wahlweise Wärmedämmverbundsystem)
  • Dachdeckerarbeiten
  • Zimmermannarbeiten aus getrocknetem KVH Holz
  • Klempnerarbeiten
  • Alle Innenwände in massiver Ausführung
  • Betondecke mit Trittschall Dämmung (nicht Bungalow)

Innenausbau

  • Elektroinstallation
  • Heizungs- und Sanitärinstallation
  • Badewanne und bodentiefe Dusche
  • Wandhängende WC`s
  • Gas Brennwerttherme mit solarer Unterstützung der Warmwasserbereitung
  • Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftung
  • Fenster als Siebenkammerfenster und 3 fach Verglasung
  • Außentür mit Edelstahlstoßgriff
  • Estrich als schwimmender Estrich
  • Innenputzarbeiten
  • Trockenbau
  • Fliesenarbeiten, Fliesenmaterial 25€/qm
  • Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
  • Innentüren
  • Endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben

Müller Designhaus GmbH

  • Alte Koppel 1a
  • 24226 Heikendorf

Kontakt

Geschäftszeiten

  • Montag - Freitag:
  • 09:00 Uhr - 18:00 Uhr

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