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Wohnen in Kaltenkirchen

Neubau von 3 exklusiven Eigentumswohnungen mit KfW 55 Förderung

Eine kleine exklusive 3 Parteien Wohnanlage wird in Kaltenkirchen, an einem begehrten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg gebaut. Moderne Architektur kombiniert mit klassischen Elementen bildet die Grundidee dieses Projektes. Viel Licht, ausreichend Abstellfläche, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Gesamtbild des Hauses sind die wichtigsten Voraussetzungen, die hier geschaffen wurden. Es wurde ein Wohnhaus zum Wohnfühlen konzipiert und Wohnraum für Anspruchsvolle geschaffen. Wohnen in zentraler Lage von Kaltenkirchen – in der Nähe zum Ortskern mit bester Infrastruktur.

Wohnung Erdgeschoß: Wohnfläche: 112,48 m², 3 Zimmer
Wohnung I. OG: Wohnfläche: 112,48 m², 3 Zimmer
Penthouse: Wohnfläche: 96,58 m², 3 Zimmer

Bautagebuch

3-Familienhaus „An der Krückau 27, 24568 Kaltenkirchen“


<b>Bautagebuch: 20.01.2016</b><br />Die Betontreppen für das Treppenhaus und die Obergeschoßdecke werden heute eingebaut. Vom Penthouse genießt man jetzt einen „first Ausblick“ auf einen kleinen angrenzenden See. Hier kann man die Ruhe einfach genießen!

20.01.2016

Die Betontreppen für das Treppenhaus und die Obergeschoßdecke wurden heute eingebaut. Vom Penthouse genießt man jetzt einen „first Ausblick“ auf einen kleinen angrenzenden See. Hier kann man die Ruhe einfach genießen!

<b>Bautagebuch: 16.01.2017</b><br />Das Gerüst für das Verlegen der Obergeschoßdecke wird erhöht. Fertig. Die Verlegearbeiten können beginnen.

16.01.2017

Das Gerüst für das Verlegen der Obergeschoßdecke wird erhöht. Fertig. Die Verlegearbeiten können beginnen.

<b>Bautagebuch: 22.12.2016</b><br />Perfekt - die Betondecke ist fertig betoniert. Ein wichtiger Meilenstein vor Weihnachten ist geschafft..

22.12.2016

Perfekt - die Betondecke ist fertig betoniert. Ein wichtiger Meilenstein vor Weihnachten ist geschafft.

<b>Bautagebuch: 21.12.2016</b><br />Die Betondecke wird geliefert und eingebaut. Das Highlight an diesem Tag ist der Einbau des Balkons.

21.12.2016

Die Betondecke wird geliefert und eingebaut. Das Highlight an diesem Tag ist der Einbau des Balkons.

<b>Bautagebuch: 19.12.2016</b><br />Das Gerüst ist um das Haus gestellt. Somit kann die Betondecke auf das Erdgeschoss gelegt und betoniert werden.

19.12.2016

Das Gerüst ist um das Haus gestellt. Somit kann die Betondecke auf das Erdgeschoss gelegt und betoniert werden.

<b>Bautagebuch: 12.12.2016</b><br />Das Erdgeschoss ist fertig gestellt.

12.12.2016

Das Erdgeschoss ist fertig gestellt.

<b>Bautagebuch: 19.11.2016</b><br />Das Streifenfundament wird gegossen.

19.11.2016

Das Streifenfundament wird gegossen.

<b>Bautagebuch: 18.11.2016</b><br />Die Vorarbeiten fürs Betonieren des Streifenfundamentes sind erledigt. KG Rohre für Abwasser und Hausanschlüsse sind gelegt sowie der Fundamenterder eingebaut.

18.11.2016

Die Vorarbeiten fürs Betonieren des Streifenfundamentes sind erledigt. KG Rohre für Abwasser und Hausanschlüsse sind gelegt sowie der Fundamenterder eingebaut.

<b>Bautagebuch: 15.11.2016</b><br />Der Tiefbau beginnt. Es wird Mutterboden abgetragen und danach wird alles wieder mit Füllsand auf Höhe gebracht und verdichtet.

15.11.2016

Der Tiefbau beginnt. Es wird Mutterboden abgetragen und danach wird alles wieder mit Füllsand auf Höhe gebracht und verdichtet.

<b>Bautagebuch: 14.11.2016</b><br />Das Massivhaus wird vollständig mit Winkelböcken eingemessen.

14.11.2016

Das Massivhaus wird vollständig mit Winkelböcken eingemessen

KfW 55 Förderung gewährleistet

- 100.000,00 € zu 0,75% Zinsen und Tilgungszuschuss von 5.000€

KfW 55 – Standard

- Gas Brennwerttherme
- Warmwasserspeicher mit solarer Unterstützung
- Zentrale Be- und Entlüftung pro Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- Gas Brennwerttherme
- Wärmedämmverbundsystem

Massive Bauweise

Alle Fensterelemente mit 3-fach Verglasung und 7 Kammer Profil in anthrazit

- 3 Meter breites bodentiefes Fensterelement mit Schiebetür im Wohnzimmer
- 2 Meter breite bodentiefe Fensterelemente in den Aufenthaltsräumen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer)
- Eckfenster im Bad

Fensterelemente im Wohnzimmer, Aufenthaltsräume sowie das Eckfenster im Bad erhalten elektrische Raffstores

Hochwertige Ausstattung

- Im Bad: ausschließlich Markenware bei den Armaturen/WC`s, frei stehende Acrylbadewanne, bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer
- Hochwertige moderne Fliesen im G-WC, Bad, HWR Raum , Flur und Küche
- Parkettboden in allen anderen Räumen
- Moderne weiße Innentüren aus Holz / doppelflügige Tür mit Glas zum Wohnzimmer inkl. Edelstahltürgriffe
- Hausanlage mit Video und Freisprecheinrichtung
- Umfangreiche Elektroinstallation wie z.B. Vorinstallation Glasfaseranschluss
- Schließsystem für Hausanlage
- Moderne Außenbeleuchtung

Alle Wände/Decken sind gespachtelt und in weiß gemalt, die Decken sind zusätzlich mit Malervlies beklebt

Terrasse/Balkon/Dachterrasse mit optimaler Süd-West Ausrichtung

Glasgeländer mit Edelstahlpfosten und Edelstahl Handlauf

Ein PKW Stellplatz und ein Abstellraum pro Wohnung

Carport kann gegen Aufpreis erworben werden

Garten wird mit Rasen angelegt

Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg, inmitten der Metropolregion Hamburg. Die Stadt hat über 20.000 Einwohnern sie ist verkehrsgünstig an der BAB A 7 gelegen. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel liegt nur ca. 25 Fahrminuten entfernt. Kaltenkirchen verfügt zudem über ein attraktives und leistungsstarkes ÖPNV-Angebot im 10 bzw. 20 Minuten Zeittakt. Der Hauptbahnhof, ist vom Baugebiet „An der Krückau“ aus fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Grundschule Flottkamp grenzt unmittelbar an das Baugebiet, das Gymnasium Kaltenkirchen ist weniger als einen Kilometer entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sind in ebenso kurzer Distanz erreichbar.

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